2024首套房利率一览表浙江,浙江省首套房利率。

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杭州商贷房贷率是多少

自2024年11月30日起，杭州新发放的商业房贷首套和二套利率均为1%。此前
，从11月8日起，杭州首套房贷利率从9%上调至0%，二套房贷利率与首套保持一致
。此次从30日起，首套和二套房贷利率均由0%上调至1%。

商业性房贷利率5年期以上LPR为5%（2025年6月20日公布
，当前执行利率）。首套房：全国政策下限为LPR - 30个基点，即2%；部分城市因政策调整略有差异，如杭州、深圳执行LPR - 45BP
，为05%
。

如2025年5月7日部分城市商贷利率（首套）：上海5%（LPR - 110BP），郑州
、武汉、成都等0%（LPR - 50BP），杭州、广州
、南京等1%（LPR - 40BP）
，北京15%（LPR - 35BP） 。

五年期以上：商业贷款的基准利率为90%。需要注意的是，实际贷款利率可能会因贷款银行、贷款人的信用状况、贷款额度、贷款期限以及市场利率波动等因素而有所浮动。因此，在申请商贷时
，具体利率应以贷款银行提供的为准
。公积金贷款利率 五年期以上：公积金贷款的基准利率为25%。

贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为1%；5年期以上LPR为6%，已连续六个月维持不变。商业房贷利率：2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为11%，处于历史较低水平
。

杭州建设银行住房贷款利率表2022最新利率
，分以下两种利率：商业房贷利率：一年以内（含一年）利率为35%，一至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为90%；个人住房公积金贷款利率：五年以下（含五年）利率为75%，五年以上利率为25%。

商品房房贷利率

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、- 2025年不同情况的商品房房贷利率有所不同：2024年商业房贷利率：首套房贷1 - 5年（含5年）03%起
，5 - 30年16%起；二套房贷1 - 5年（含5年）336%起，5 - 30年534%起；多套房贷与二套同档
。借款一年以内利率35%，一至五年75%
，5年以上商业贷款基准利率90%。

2、商品房贷款利率的具体数值及政策如下：基准利率 6个月-1年：利率为35%。1-5年：利率为75%
。5年以上：利率为90%。这些基准利率是由人民银行公布的，作为各商业银行制定实际贷款利率的参考。

3、商品房的房贷利率并非固定不变，而是受到多种因素的影响
。目前
，五年期以上的银行贷款年利率基准为9%。然而，对于购买首套商品房的公民，银行贷款利率可以享受一定的优惠
，即所谓的“首套房贷利率松动”。

揭秘:2024年的超低首套房利率,抓紧来看!

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、年2月20日之前：全国范围内，首套住房商业性贷款利率最低可达4%。2024年2月20日及之后：由于中国人民银行公布了最新的LPR报价，五年期以上的利率降到了95%
，减去20个基点后，首套房利率降至75%
。

2、年公积金房贷利率概况 首套房：五年及以内贷款年利率：5年以下为6%（此前利率），5年以上为1%。注意：已有公积金贷款在新一年不会立即调整，而是在1月1日随基准利率同步变动。二套房：五年及以内贷款年利率：5年以下为025%（此前利率）
，5年以上为575%
。

3、杭州2024年房贷最新贷款利率如下：商业贷款：首套房贷利率：调整至15%。二套房贷利率：调整至25%。住房公积金贷款：5年以下首套个人住房公积金贷款利率：调整为35%
。5年以上首套个人住房公积金贷款利率：调整为85%。5年以下第二套个人住房公积金贷款利率：不低于775%。

温州住房公积金贷款利率

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、首套房：5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为35%；5年以上个人住房公积金贷款利率为85%
。第二套：5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率为775%；5年以上第二套个人住房公积金贷款利率325%。

2、年利率：75%月利率：约等于2917%说明：如果您申请的公积金贷款期限在五年或五年以下，那么您将按照这一利率进行还款。五年以上贷款期限：年利率：25%月利率：约等于7083%说明：对于贷款期限超过五年的公积金贷款，利率将按照这一标准执行
。

3、若申请人家庭购买的是第二套住房
，且首套房的人均住房建筑面积未超过491平方米，则第二套房的首付比例为60%，贷款利率为基准利率的1倍。若首套房的人均住房建筑面积超过491平方米
，则不能申请第二套住房公积金贷款。注意：以上信息仅供参考，更为准确的信息请到当地房管局或公积金管理中心咨询。

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、此外，温州住房公积金贷款利率也进行了相应调整
。自2024年5月18日起
，温州市5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为775%和325%。

5、%。 5年以上年利率为90%
。住房公积金贷款： 5年以下年利率为75%。 5年以上年利率为25%。请注意，实际贷款利率会根据借款人的信用情况、经济条件
、个人收入水平、贷款方式、贷款期限以及温州银行的具体政策规定进行浮动
。如需了解具体的贷款利率
，请直接咨询温州银行或其贷款业务部门。

6、年住房公积金贷款利率调整通知如下：首套房贷款利率方面，5年期以下（含5年）的年利率调整为6%，5年期以上的年利率调整为1%。二套房贷款利率，5年期以下（含5年）的年利率调整为025%
，5年期以上的年利率调整为575%
。

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