北京贷款还款计算公式,北京还贷款计算器。

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在北京怎样算自己公积金能贷多少钱

1、以房屋价格为依据北京贷款还款计算公式的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

2、北京怎样算自己公积金能贷多少钱北京贷款还款计算公式？按月缴存额北京贷款还款计算公式
，借款人月还款额占月收入不超过60%北京贷款还款计算公式，贷款额=(月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费) 对应年限的月均还款额系数* 60%
。按缴存年限北京贷款还款计算公式，每缴存1年可贷10万元
，最高可贷120万元。

3、按缴存年限计算 规则：每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。特殊情况：如借款申请人为已婚的夫妻公积金缴存均符合公积金贷款要求，缴存年限的计算可以缴存年限较长的一方为准
。贷款最高额度 首套房：最高贷款额度为120万元。二套房：最高贷款额度为60万元。

房子贷款利息计算公式北京-计算公式

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、要计算北京地区首套房贷款利息
，首先知道利息公式是：利息=贷款额*借款期限*年利率。目前，工行、建行、农行
、中行的北京分行首套房最低贷款利率按央行基准利率的1倍执行。按照购房常用的五年期商业贷款利率9%计算，目前北京首套房贷款利率将达到39%左右
。

2、等额本息法 计算公式：每月月供额=〔贷款本金×月利率×^还款月数〕÷〔^还款月数1〕。 利息计算：总利息=还款月数×每月月供额贷款本金。 特点：每月还款金额固定
，由本金和利息组成，但每月还款中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
。等额本金法 计算公式：每月月供额=+×月利率。

3
、利率=利息÷本金÷时间×100 比如：存款100元，银行承诺支付2%的年利率 那么第二年银行要支付2元利息。计算公式为100×2% = 2元。公式为：利率=利息÷本金÷时间×100 利息=本金×利率×时间 =100 × 2 %=2元 最终提现102=102元
。

北京公积金贷款计算公式

1、按月缴存额计算 公式：贷款额=(月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费)÷ 对应年限的月均还款额系数* 60%。说明：月个人缴存额：指借款人每月缴存的公积金金额。缴存比例：一般为工资的5%至12%
，具体比例由单位确定
。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3
、计算公式如下：其中：R—月还款额；P—贷款本金；I—贷款月利率；n—贷款年限（年）。（二）等额本金方式
。贷款期间，借款人每月偿还相等的贷款本金，利息逐月递减。计算公式如下：每月还款额=P/（n×12）剩余贷款总额×I其中：P—贷款本金；I—贷款月利率；n—贷款年限（年）。

4、公积金贷款利息的计算是：(一)等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；(二)等额本金每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
。

5、主要依据个人月缴存额来计算。单身情况下，计算公式为个人月缴存额除以缴存比例减去1400
，再除以相应年限的月均还款额。已婚情况下，则是个人月缴存额除以缴存比例减去1400的两倍，再除以相应年限的月均还款额
。若夫妻双方均符合条件
，可将双方缴存额合并计算，但缴存比例应取较高的一方比例。

6
、按月缴存额，借款人月还款额占月收入不超过60%
，贷款额=(月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费) 对应年限的月均还款额系数* 60%。按缴存年限，每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的夫妻公积金缴存均符合公积金贷款要求
，缴存年限的计算可以缴存年限较长的一方为准
。

北京怎样算自己公积金能贷多少钱

北京怎样算自己公积金能贷多少钱？按月缴存额，借款人月还款额占月收入不超过60%，贷款额=(月个人缴存额/缴存比例-北京市基本生活费) 对应年限的月均还款额系数* 60%。按缴存年限
，每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。

以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例
。

规则：每缴存1年可贷10万元，最高可贷120万元。特殊情况：如借款申请人为已婚的夫妻公积金缴存均符合公积金贷款要求，缴存年限的计算可以缴存年限较长的一方为准。贷款最高额度 首套房：最高贷款额度为120万元
。二套房：最高贷款额度为60万元。

目前
，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%
，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的
，贷款最多为房屋总价的95%
。

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