2021北京首套贷款利率,北京购房首套贷款利率。

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2021年首套房贷加多少基点?

就拿北京来说，根据北京市的加点规则
，首套房加55个基点（每个基点是0.01％），二套房加105个基点
。10月8日政策正式实施以后的贷款利率是：首套房＝85％＋0．55％＝40％；比没有LPR政策之前的39％高了0.01％。

在2021年，长沙的房贷利率出现了调整。5月份
，首套住房贷款的利率下限为LPR减去20个基点，即64%
。而二套住房贷款的利率下限为LPR加上15个基点，即88%。到了9月，首套住房贷款的利率下限降低至LPR减去25个基点
，即59%。二套住房贷款的利率下限也有所调整，为LPR加上10个基点，即83%
。

面买房贷款是lpr+30个基点
，比现在的高多少您好，根据国家发布的最新消息，2021年的房贷贷款利率为LPR加30个基点
，比现在的利率高出了30个基点。由于国家在2020年底发布的新政策，将LPR利率调整为基准利率的基础上再加上30个基点，因此2021年的房贷贷款利率比现在的利率高出了30个基点。

比如北京规定的是：首套商业住房贷款利率最低为LPR+55基点；二套商业住房贷款利率最低为LPR+105基点。LPR的变化情况 2022年5月20日
，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为45%
。5年期以上LPR与房贷相关
，因此备受关注。

凭公积金就能绝对下款

1、国美易卡 国美易卡是目前最火的公积金贷款平台之一，可以为拥有公积金的朋友提供最高15万元的贷款，下款速度快，分期时间长
，贷款利率低，有国美电器做靠山
。

2、综上所述，无论多黑有公积金就能下款这一说法是不准确的。公积金虽然可以为职工提供一定的住房资金支持
，但贷款的发放还需要考虑多个因素，并且需要经过严格的审批流程。因此，在申请公积金贷款时
，建议申请人提前了解相关政策和要求，并咨询专业的贷款机构或银行以获取更准确的信息
。

3
、光大银行：申请公积金信用贷款光大银行有一款专门为公积金信用贷款设计的贷款产品，名为“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”。这款公积金信用贷款面向所有符合光大银行贷款条件的且有缴存公积金的用户。

房贷首套房商业贷款利率

1、首套房：5年以下（含5年）的利率为6%
，5年以上的利率为1%
。二套房：5年以下（含5年）的利率为02%，5年以上的利率为575%。商业性住房贷款 首套房：一年期利率从**45%起，5年期利率从1%**起。

2、商业房贷首套房利率：目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1到2倍左右
。以现行的基准利率90%为例
，首套房的最低利率大约为39%，最高利率则不超过88%。各大银行的房贷利率在这个范围内浮动。

3
、央行公布的人民币商业贷款基准利率如下：1年内（含1年）的年利率为35%；1年至5年（含5年）的年利率为75%；5年以上的年利率则为90%。这些基准利率为银行在设定具体贷款利率时提供了参考依据，但最终的利率水平还需根据借款人的个人情况与银行的政策规定进行个性化调整
。

4、年首套房的房贷利率根据各大银行和不同地区的政策有所差异，但普遍在1%至5%之间。具体来说
，如中国工商银行和中国建设银行等国有大行，目前的首套房贷款利率大约在2%左右。而一些股份制银行，如招商银行和兴业银行
，其首套房贷款利率可能会略低，大致在1%到3%的范围内
。

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