北京贷款买房首付多少比例啊知乎,北京买房首付比例是多少。

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有一笔钱,你会选择出国还是在北京付房子首付?

虽然你并没有说这笔钱有多少，但是你既然说了选择里面有在北京给房子交首付...其实还是不知道多少啊...算了就按照
，一般的比较普通的北京的房子。

因为我的城市是武汉，一个二线城市，但是如果拿着一百万去买房的话是往往不够的
。一百万对于现在来说根本就没多少钱
，如果一百万拿来买房，那也只能付个首付，还要贷款
，还要装修，可能还得自己倒贴钱。

孩子有这个能力，而且有这个意愿
，当然支持出国留学，增长见识和阅历，为将来工作打一个好一点的基础。房子只是浮云
，现在房子增值空间有限。投资房子不如投资孩子
。

出国貌似比较像在赌博，要知道人离故乡溅，而且在国外能不能得到更好的发展还是未知数，在国内买房比较稳当
，如果房子升值，你可以赚一笔钱，就算不升值
，也可以自己住，或者出租赚钱，总之就看你是爱冒险还是求稳当了。

贷款买房划算还是全款买房划算知乎

1、贷款买房一次性的资金付出较小
，使得购房者能够分出资金用于其他投资
。只要投资的回报率高于贷款的预期年化利率，那么贷款买房显然比全款要划算
、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款预期年化利率，甚至是两倍。

2、贷款买房划算吗？如果投资的预期年化收益大于贷款的预期年化利率
，那么贷款买房是划算的。例如，如果公积金贷款的预期年化利率是商业贷款也在6%左右，而现在有很多理财产品或私募基金的预期年化收益高于银行贷款的预期年化利率
，甚至是两倍，那么贷款买房显然比全款更划算
。

3、答案：不全款买房有多种原因，其中包括保留现金流、杠杆投资
、降低财务风险等考虑。保留现金流：全款购房会消耗大量现金储备，这意味着其他应急情况或者投资机会将因为没有足够的现金流而受到影响。

4、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说
，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款
。 住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低
，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说
，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

刚毕业的大学生需要奋斗几年才能在一线城市买房?

以成都为例，一个农村大学毕业生，如果每月工资为5000元
，每月存3000元，需要10年时间存够首付。成都房价一般在100万左右，首付约为30万
。每月需要还房贷45811元
，生活费等其他开销使得压力很大。如果没有父母的支持，买房确实是个难题。即使在父母的帮助下，月供也是一笔不小的开支。

~10年吧，因为我觉得我所在的城市也算是个二线城市
，所以以我接下来的工作状态来看，想要保证自己的生活质量，又要攒钱买房的话
，至少要5~10年的时间，而且这期间是没有发生什么需要用钱的事情，毕竟买一套房子还是需要其他装修等等一系列的费用的
。

我认为要看个人而定吧。看工作性质和在哪买房来说。比如说一个刚刚毕业的大学生
，一个月工资两千多，那刚够自己的开销，就别说买房子了
。现在的房价是越来越高
，在一些一线二线城市，他们的房价大多在一万以上。

普通毕业生薪资，毕业三年以内、普通行业
、比较努力、人也比较机灵
，大概可以都可以做到部门经理之类的职位，月薪税后估计上万。如果真的想要买房，估计也就买一买地铁末尾、一个一居室的小房子，月供7000
、8000而且首付必须要父母帮忙
。需要多长时间呢？大概要十几年
，因为贷款时间也是受限的，最多二十年。

要付一个房子的首付，怎么也得二三十万
，所以我觉得普通大学生毕业后在七八年内能够攒够房子的首付。但是也有一些能力比较强的，可能在四五年内就能够把房子首付交了！这些都是理想的状况，毕业之后家里可能就会催婚
，有了家庭压力也更大
。

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